苏州市拍卖行有限公司
拍卖公告
受委托，我公司将在苏州市旧学前100号公开举行房产拍卖会，现公告如下：
一、拍卖标的：
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序号
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房产名称
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建筑面积
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土地面积
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土地性质
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参拍保证金
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1
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观景新村13幢501室
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47.84m2
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10.65m2
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划拨
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20万元
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2
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观景新村47幢103室
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66.58m2
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13.76m2
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出让
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30万元
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3
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观景新村47幢503室
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66.58m2
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13.76m2
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出让
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30万元
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4
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观景新村46幢503室
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66.58m2
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13.75m2
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出让
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30万元
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5
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观景新村46幢403室
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66.58m2
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13.75m2
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出让
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30万元
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二、看样时间：2019年3月19日至3月22日上午9时至下午3时。联系电话：18906200578 0512-67770198
三、拍卖时间： 2019年3月25日上午10时。
四、竞买须知：竞买人须具备苏州本地户籍，符合苏州市区限购条件。竞买人须于2019年3月18日上午11时截止登记前持本人身份证等有效证件及符合限购条件的相关证明材料至我公司办理参拍登记手续，并以本票方式交付参拍保证金,一份参拍保证金只能参与一个对应标的的竞拍。
五、特别提示：
（1）涉及房地产限购事宜，竞买人需自行向不动产登记管理部门咨询，以确认是否具备购买资格，因竞买人不具备购买资格参与拍卖的，造成不能办理过户手续，引起的所有经济、法律责任均由竞买人自行承担。
（2）本次拍卖房产按现状拍卖，买受人在完成房产过户变更登记手续后，委托人才能将房产交付给买受人。
（3）房产成交后，产权过户过程中产生的税、费、金，由委托人及买受人依照当地城镇房地产交易相关规定各自承担。
（4）根据苏州市行政事业单位资产拍卖（租）要求，拍卖人向买受人收取成交价1%的拍卖佣金，苏州市产权交易所向买受人收取交易服务费（成交额100万元以内部分统一收取3000元，100万元-500万元部分按2‰收取）。
（5）1号标的土地性质为划拨用地，相关审批机关根据情况来确定该宗土地继续维持划拨性质，还是通过补缴出让金来更改土地使用权性质，具体由竞买人自行向当地国土资源局及相关部门咨询。如需变更为出让性质，所需补缴的土地出让金由买受人自行承担。
六、其他事项详见本公司《拍卖特别约定》。